“La intención es comenzar las inscripciones a mediados de marzo y este mismo año ya hacer los desembolsos de los créditos”, dijo la funcionaria en diálogo con Diario Textual.
Este sábado, en la apertura de sesiones ordinarias de la Legislatura, el gobernador Sergio Ziliotto anunció el programa. Posteriormente, la titular del Ipav dio precisiones. “Para poder participar de estos créditos, la principal condición es tener un terreno propio, además de ingresos formales”, dijo. “Además, se van a incluir a las personas que no tienen grupo familiar, dando respuesta a un sector de la población que estamos incluyendo en la política habitacional de la provincia”.
“Es muy similar a un Procrear; sería un Procrear pampeano, aunque sin intervención de un banco y fondeado por el Gobierno de La Pampa”, respondió Riboyra. “Será un crédito que permitirá la construcción de viviendas, dinamizará las economías locales y hace realidad el sueño de la vivienda”.
Estos son las principales características de programa:
-Beneficiarios: familias o una persona que no tiene grupo familiar, con terreno escriturado, en las 80 localidades de La Pampa.
-Fecha: la inscripción se iniciará a mediados de marzo.
-Ingresos: se debe demostrar ingresos mensuales de entre 4 y 8 salarios mínimos (en marzo, el salario mínimo se ubica en 296.832 pesos). Es decir, deberán certificar ingresos de al menos 1,2 millones y un máximo de 2,4 millones de pesos. “Se podrán sumar los ingresos de la pareja”, resaltó la funcionaria.
-Adjudicación: cada localidad tendrá un cupo (establecido porcentualmente por población). En caso de que en esa localidad se supere el cupo, se hará un sorteo entre los anotados.
-Tasa: tendrá tasa cero, ajustada por Unidad de Vivienda (UVI, una medida para cotizar precios en contratos de obra destinados a la construcción de viviendas). “El contribuyente devolverá el mismo dinero, a valores actualizados”, dijo Riboyra. Es decir, por cada millón, deberá devolver el millón más la actualización a partir de la UVI. “Hoy, quien reciba el máximo valor del crédito, de 45 millones, debería devolver por mes aproximadamente 370 mil pesos”, agregó Riboyra.
-Plazo: hasta 10 años.
-Hipoteca: se hará una hipoteca en primer grado.
-Tipologías de viviendas: habrá tres tipos de viviendas, de construcción tradicional. Un monoambiente de 36 m2, una casa de un dormitorio de 46 m2 y una vivienda de dos dormitorios de 57 m2. Este último modelo, por ejemplo, tiene un costo total estimado de 45 millones de pesos.
-Construcción: cada beneficiario que reciba el desembolso del préstamo, podrá comprar los materiales y eventualmente contratar a una empresa o a un albañil. También podrá hacer la construcción con sus propias manos y herramientas.
–Pagos: se empieza a pagar la cuota del crédito a los 12 meses del primer desembolso o a los 30 días de la finalización de la construcción (lo que ocurra primero).
